***HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG ZUM ALL INCLUSIVE PREIS***

Zur Vermietung steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung am Rande Mödlings. Mit Aussicht ins Grüne macht sich das Objekt im 6. Stockwerk des Wohnhauses bezahlt, das sich durch die Ruhe und gleichzeitig den kurzen Anfahrtsweg ins Zentrum und Richtung Wien auszeichnet.Die Wohnfläche teilt sich auf in einen Vorraum, von dem direkter Zugang zur zweiseitig begehbaren Küche gewährt ist, ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche und kleiner Wanne, sowie ein separates WC. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Loggia mit großartiger Weitsicht.Ebenfalls stehen ein eigenes Kellerabteil, ein Trockenraum, eine Waschküche und ein Autoabstellplatz ohne Aufpreis zur Verfügung.Die Lage ist mit dem Wald und etlichen Wanderrouten direkt vor dem Haus, als auch der kurzen Anfahrtszeit in den Kern Mödlings und in die Shopping City Süd wunderbar und vielfältig nutzbar. Die Bushaltestelle befindet sich gleich nebenan. Der Bahnhof ist 20 Gehminuten entfernt. Zur Autobahnauffahrt gelangen Sie in wenigen Minuten und in kurzer Zeit erreichen Sie die Stadtgrenze von Wien.- Pauschalmietzins: EUR 1.090,- monatlich- Kaution: EUR 3600,-- Investitionsablöse: Keine- Mietvertrags-Befristung: 40 Monate – Verlängerung möglich- Mietvertragsvergebührung: Keine- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2.616,-Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung § 365 m-z (GeWo 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.Objektnummer: O2100136049