Erstklassige Terrassenwohnung - ruhige Innenhoflage

Im aufstrebenden Bezirk Hernals in der Nähe des Johann-Nepomuk-Berner-Platzes entsteht hier ein topmodernes Bauprojekt mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Das gesamte Wohnhaus wurde komplett neu errichtet. Jede Wohnung erhält eine Freifläche sowie ein Kellerabteil und für die Allgemeinheit steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Diese Neubau-Wohnungen bestechen nicht nur durch die verkehrsgünstige Lage sondern auch durch die sorgfältig ausgewählten und modernen Ausstattungen in Verbindung mit einer qualitativen und von Fachfirmen ausgeführten Bauweise.PROJEKT HIGHLIGHTS11 freifinanzierte Eigentumswohnungen 2-3 Zimmer WohnungenWohnungsgrößen zwischen 30m² und 67m²4 KFZ Stapelparker- separater Kauf möglichmoderne GrundrisseWohnungen mit Balkon/TerrassenFussbodenheizung in jeder Wohnung, Vorbereitung für Klimaanlagen in den DachgeschoßwohnungenEichen Parkettböden, Marken Armaturen, hochwertige Sanitärausstattung Fenster mit 3-fach Verglasung und Terrassen/Balkontüren mit Sonnenschutz Sicherheitseingangstürenusw.. auf Anfrage senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- und Austattungsbeschreibung FOLGENDE WOHNUNGEN SIND NOCH VERFÜGBAR:TopEtageZimmerWohnflächeBalkonTerrasseKaufpreisTop 1EG367,54m² 16,90m²€ 319.158,-Top 10DG257,64m² 12,23m²€ 369.779,- 2 PKW Stellplätze jeweils € 25.000,-geplante Fertigstellung: 1. Quartal 2020Top 1Aufteilung: Vorraum ca. 3,56m²Wohnküche ca. 27,73m²2 Schlafzimmer ca. 10,06m² + 13,54m²Bad ca. 4,60m²Abstellraum ca. 1,91m²WC GangTerrasse ca. 16,90m²Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Genießen Sie die absolute Ruhe auf Ihrer eigenen Terrasse, welche von allen drei Räumen zu begehen ist. Überzeugen Sie sich schnell von diesem Angebot! Kaufpreis: EUR 319.158,-vorläufige Betriebskostenberechnung:EUR 2,80 netto/m² inkl. BK, Lift, Heizung, Warmwasser, KaltwasserProvision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. ( EUR 11.489,-)Engin-Deniz Reimitz Hafner Rechtsanwälte KG, 1,5% zzgl. 20% Ust.Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Weissgasse, Johann-Nepomuk- Berger- Platzöffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 2, 9, 44zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer UmgebungObjektnummer: 35791