ERSTBEZUG: Neubau-Mietwohnung in Prestige- und Aussichtslage...

ERSTBEZUGSWOHNUNG: Die richtige Wohnung für all jene, die sorgenfrei in die Zukunft schauen und eine Neubauwohnung mit Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und neuesten Baustandards genießen möchten...Die zirka 72m² große Mietwohnung, besticht durch ihre prestigereiche Aussichtslage im Zentrum von Mank und überzeugt durch moderne Details, sowie einer hellen und freundlichen Atmosphäre und großzügiger Raumaufteilung.Vom wetterbeständigen Carport direkt aus dem unbeschneiten Auto heraus, kommen Sie in den topmodernen Vorraum, von dem aus Sie direkt in das Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, sowie in einen hellen und geräumigen Wohn-Ess-Bereich gelangen. Zentral vom Wohnraum begehbar, folgt schließlich das gemütliche und lichtdurchflutete Schlafzimmer mit über 15m² Fläche. Auf Wunsch könnte im Wohnzimmer zudem ein weiteres Zimmer abgetrennt werden. So hätten Sie ein weiteres Zimmer, als Büro, begehbaren Kleiderschrank, Abstellraum oder Kinderzimmer zu Verfügung.Direkt vom Wohn-Esszimmer aus, können Sie die Wintersonnenstunden auf der eigenen Terrasse genießen. Selbstverständlich darf in der kalten Jahreszeit ein Schafsfell, ein Feuerkorb und eine Tasse Tee oder Punsch nicht fehlen! - Wird es Ihnen zu kalt, dann ziehen Sie sich in wohltemperierte, mit Fußbodenheizung beheizte Wohnräume zurück.Genießen Sie auf jeden Fall die einzigartige Toplage in Mank und nennen Sie künftig diese Wohnung Ihr Zuhause!Gesamtmiete: € 690,- inkl. Steuern und BK, exkl. Heizkosten und StromMietdauer: 40 Monate - gerne mit der Möglichkeit einer Verlängerung!Bezugstermin: ab Jänner 2020Der erste Mieter entscheidet, ob er die Parkfläche im Carport nutzen möchte... also schnell sein lohnt sich!Optional kann das ganze Haus mit ca. 144m², um € 1190,- (inkl. BK und Steuern, exkl. Heizkosten und Strom) angemietet werden. Somit steht auch einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten nichts mehr im Wege. Aber auch eine Jungfamilie kann sich hier wohlfühlen. Immerhin kosten Wohnungen in der Stadt teilweise ebensoviel.Egal wie Sie sich entscheiden, mit dieser Wohnung liegen Sie "goldrichtig"!Auch Sie haben eine Wohnung zu vermieten oder zu verkaufen? Dann kontaktieren Sie mich gerne! 0664 819 18 12 - Eric FreibergerVIP-ServiceUnsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Eric Freiberger, Tel. 0664/819 18 12 oder 050/450-270Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €627,27 Betriebskosten €40 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €59,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €727,09------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision: 2.00 MMKaution: EUR 2000.00Objektnummer: 2100/18291