GEHÖREN SIE ZU DEN ERSTEN

Wählen Sie Ihre Traumwohnung nach Ihren Bedürfnissen – egal ob 1 oder bis zu 4 Zimmer – hier sind Sie richtig!Reininghaus Zehn bildet durch seine Lage am nördlichen Ende der "Esplanade", einer autofreien Allee in Nord-Südrichtung, das Eintrittstor in den neuen, modernen Grazer Stadtteil.Viele Grünflächen, attraktive öffentliche Verbindungen sowie ausgebaute Rad- und Fußwege lassen keine Wünsche offen.Die hochwertige Architektur und das großzügige Flächenangebot ermöglichen eine neue Qualität des nachhaltigen und innovativen Wohnens. Auf 7 Stockwerken entstehen insgesamt 155 Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern und privaten Freiflächen als Loggia oder Balkon.Als eines der ersten Gebäude des neuen Stadtteils Reininghaus erfüllen die Mietwohnungen von Reininghaus Zehn alle Anforderungen an das moderne und urbane Stadtleben.Auszug aus der Ausstattungsliste:Markenküchen mit Ober und Unterschränken inkl. GeräteausstattungEiche-ParkettbödenFeinsteinzeug 30/60 cm aus QualitätskeramikMarkenarmaturen in den NassräumenHandtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss im BadAußentemperaturgeregelte Fernwärme-ZentralheizungFußbodenheizungKunststofffenster mit ALU-DeckschaleAußenliegender Sonnenschutz in AluminiumSicherheitswohnungseingangstüre WK2Wohnungen mit Loggia oder BalkonParteienkellerOptionaler GaragenstellplatzKinderspielplatz, KinderwagenabstellräumeWaschküche, FahrradabstellräumeDie Dachgeschosswohnungen werden mit Kühlern und elektrisch bedienbaren Markisoletten ausgestattet.Für ein spezielles Wohngefühl stehen zusätzlich Atelierwohnungen zur Verfügung.Zudem können – je nach Verfügbarkeit – Garagenplätze sowie Stellplätze im Freien angemietet werden.KEINE VERMITTLUNGSPROVISION FÜR DEN MIETER!Nahversorgung:Buslinie 33 und 33e20 min fußläufig zum HauptbahnhofSpar-Markt am Hauptbahnhof auch Sonntags geöffnet600 m fußläufig zum Hofer MarktEnde 2021 – direkte Erreichbarkeit mit der neuen Straßenbahn9 min fußläufig zur FH Joanneum1 min Kindergarten ReininghausstraßeBäckerei und Bistro in unmittelbarer NäheDirekte Ansiedlungen von Gastro, Handel, Bank, Post sowie einer Apotheke in Reininghaus GründeEntstehung einer neuen Volksschule und einer höheren Schule, KinderbetreuungseinrichtungCa. 2,5 km Luftlinie bis zum HauptplatzKonditionen:Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.Die monatliche Vorschreibung für einen Garagenstellplatz beträgt HMZ Euro 65,33 + BK Euro 13,00 + USt. Euro 15,67 = Euro 94,00 / Monat.Um Informationen zu den weiteren Wohnungen zu erhalten, bitten wir um Kontaktaufnahme  TOP 25 – 4 ZIMMER LIVING OFFICE BZW. ATELIERWOHNUNG IM 1. UND 2.OG MIT LOGGIAAufteilung und Ausstattung:Vom Wohnungseingang im 1.OG gelangt man in die Garderobe mit direktem Zugang zum Badezimmer inklusive WC, zum Zimmer 1, zum Zimmer 2 und zur Stiege in das 2.OG. Zudem befindet sich ein Abstellraum unter der Treppe. Das 2.OG ist über eine separate Wohnungseingangstüre sowie über die Stiege erreichbar. Vom Wohnungseingang im 2.OG gelangt man in die Garderobe mit direktem Zugang zum Badezimmer inklusive WC und Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss, zum Zimmer 3 und zum Wohnbereich. Dieser ist mit einer Einbauküche sowie Platz für Essen und Wohnen ausgestattet. Der Wohnbereich und das Zimmer 3 verfügen über Fenstertüren zur Loggia. Badezimmer 1 und 2:DuscheBadewanneJe ein Einzelwaschtisch mit SpiegelJe ein Wand-WCWaschmaschinenanschlussJe ein HandtuchtrocknerKochbereich:Markeneinbauküche mit Unter- und OberschränkenKomplette Geräteausstattung (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler)Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Reininghaus GründeObjektnummer: 2421