Dachgeschosswohnung, hell, unbefristet, ideal für 2-Personen-Haushalt

Zur Vermietung gelangt diese ca. 115 m2 große Dachgeschoß-Wohnung in einem Altbauhaus mit Lift. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern und einem Kabinett, Bad mit Wanne, WC und zugehörigem Kellerabteil. Zwei Zimmer sind getrennt begehbar, somit ist die Wohnung auch WG-tauglich. Die 15m2 große Terrasse ist Richtung Süden (Wertheimsteinpark) ausgerichtet, das Schlafzimmer somit in absoluter Ruhelage. Die tatsächliche Nutzfläche wird aufgrund der Dachschrägen nicht reduziert!Aufteilung:- Vorzimmer- 3 Zimmer- Wohnküche- Bad mit Badewanne und Dusche- WC separatAusstattung:- für ein DG großzügige Raumhöhe - Parkettböden, Fliesen- doppelverglaste KunststofffensterInfrastruktur:Sehr gute Verkehrsanbindung: Bushaltestellen 10A, 39A. Straßenbahn D und 37 in ca. 5 Minuten und Bahnhof Heiligenstadt in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. BILLA und Apotheke in unmittelbarer Umgebung. In nur 15 Min. zum Schottentor.Durch die unmittelbare Nähe zum Wertheimsteinpark und zur Hohen Warte stehen genügend Grünflächen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.  Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt:Bernhard Friedrichm +43 676 88 60 55 160t   +43 1 342 222f   +43 1 342 222 11e  bcf@fhi.atDie Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Objektnummer: 5457