Innsbruck Wilten: Gastrolokal, 94,46 m² Nutzfläche, 62 Sitzplätze ab sofort zu verpachten

Innsbruck Wilten: Gastrolokal, 94,46 m² Nutzfläche,  62 Sitzplätze ab sofort zu verpachten Die Nutzfläche dieser Liegenschaft beträgt 94,46 m²Raumaufteilung:EG:  2 Gasträume, Damen- und Herren-WC, Personal WC (über das Treppenhaus erreichbar)KG: 1 GastraumWissenswertes:38 Sitzplätze im EG auf 67 m² und 24 Sitzplätze im KG auf 26 m²Mechanische Zu- und Abluftanlage mit WärmerückgewinnungKlinkerbödenZerhackerHeizung: Gasofen, ElektrospeicherheizgerätAufrechte Betriebsanlagengenehmigung2 EingängeGastgartengenehmigung vor dem HausGeeignet als Café/ Bar, kleiner ImbissParken: Kurzparkzone, Parkplatz in naher Zukunft anmietbarMiete: € 1600,- inkl. BK und gesetzl. USt., exkl. HKBK: € 160Mietdauer: 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung)Kaution: 3 BMMAblöse: keineMaklerprovision lt. MaklerverordnungDer Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser AufforderungFür eine unverbindliche Besichtigung oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur VerfügungKathrin Fili-Hamdi0664 8410 866kathrin.fili-hamdi@immo-company.at Objektnummer: O2100135940