"landLEBEN"

"landLEBEN" Diese drei sehr hellen, ca. 67m² großen, 3-Zimmer-Neubauwohnungen befinden sich im Erdgeschoss einer schönen Wohnanlage im Zentrum von Großrußbach.Jede Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum, 2 Schlafzimmern, einer Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, einem Bad mit Badewanne und einem WC. Das Objekt ist mit Fliesen und hochwertigen Laminatböden ausgestattet.Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung und im Wohnbereich befindet sich ein Pelletsofen, welcher dem Raum Wärme und Gemütlichkeit verleiht.Ein großzügiges Kellerabteil und ein Autostellplatz sind jeder Wohnung zugeordnet. Der Ort Großrußbach bietet die komplette Infrastruktur mit Geschäften, Arzt, Kindergarten, Schulen, usw..Öffentlich erreichbar mit dem Bus 857 von U6 Floridsdorf.Nettomiete € 450,94Ust 10% € 45,09Nettobetriebskosten € 134,52Ust 10% 13,45Gesamtmiete ab € 644,--Zusätzlich Parkplatz € 30,--Zusätzlich Heizkostenakonto € 40,--befristete Mietdauer: 4 JahreAuf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €450,94 zzgl 10% USt.Betriebskosten €134,52 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €58,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €644------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.08 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 TageErzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!Provision: 2.00 MMObjektnummer: 1626/19573