"Inkl. KFZ-Abstellplatz! Modern eingerichtet, Bahnhof- und Stadtparknähe!"

"Inkl. KFZ-Abstellplatz! Modern eingerichtet - Bahnhof- und Stadtparknähe!"Vermietet wird eine helle und perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung, mit ca. 72 m² Wohnfläche in der Nähe vom Bahnhof und der Fußgängerzone in Stadtparknähe.Die Wohnung teilt sich auf in eine ca. 14 m² große Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und ein separates WC.Sie ist mit einer hochwertigen DAN-Küche (Dampfgarer, autarkem Kochfeld, uvm.), Parkettböden und einem geschmackvollen Badezimmer eingerichtet.Ein ca. 9 m² großes Kellerabteil bietet Ihnen weiteren Stauraum.Direkt vorm Haus steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung - die Kosten dafür sind bereits in der Miete berücksichtigt (d.h. keine Zusatzkosten)!Infrastruktur: Kinderbetreuung, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Fußgängerzone, Fischapark), sowie Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: Den Bahnhof erreicht man zu Fuß in ca. 2 Minuten.Miete: EUR 509,65 (keine Steuer)Betriebskosten: EUR 171,23 + 10 % MwSt. (EUR 17,12) = EUR 188,35Miete (inkl. BK und MwSt.) NUR EUR 698,--Kaution: EUR 2.094,--Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten = EUR 1.634,11Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €509,65 Betriebskosten €171,23 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €17,12------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €698------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 TageErzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!Provision: 2.00 MMKaution: EUR 2094.00Objektnummer: 1626/19569