"Neu sanierte Eigentumswohnung nähe Lainzer Tiergarten und U-Bahn Station!"

"Neu sanierte Eigentumswohnung nähe Lainzer Tiergarten und U-Bahn Station!" Die Eigentumswohnung befindet sich in sehr guter Lage im 13. Bezirk. Sie ist ca. 60 m² groß und bietet eine große Wohnküche, 2 Zimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, großzügigen Vorraum, Bad, sowie getrenntes WC mit Handwaschbecken. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Weiters besteht die Möglichkeit, einen Garagenabstellplatz zu mieten. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Sie wurde vor kurzem saniert und ist nicht möbliert. Geheizt wird mittels Zentralheizung. Das Objekt zeichnet sich nicht nur durch eine sehr gute Infrastruktur aus, sie bietet aufgrund ihrer Lage Familien und Sportbegeisterten gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in der näheren Umgebung. Der Baumgartner Wald, der Lainzer Tiergarten, Schönbrunn mit dem Schlosspark bzw. Tiergarten, das Erholungsgebiet Wienerberg und auch das Hietzinger Bad sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die U-Bahnstation Hütteldorf ist nur 10 Gehminuten entfernt und der nächstgelegene Nahversorger ist von der Wohnung in nur 5 Gehminuten zu erreichen.Die derzeitigen Betriebskosten belaufen sich auf Brutto € 200,68 (Hier sind die Heizkosten, die nach m² abgerechnet werden, bereits inbegriffen)Der PREIS NUR € 239.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 49.800,--/monatlich € 905,--Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 TageErzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!Provision: 3.00 %Objektnummer: 1626/19571