!! Provisionsfrei !! Doppelhausanlage 2.0

Die Wohl beliebteste Siedlung in Mistelbach erreicht gerade ihren Höhepunkt.Geplante Übergabe November 2020.Die PROVISIONSFREIEN 10 Doppelhaushälften mit 110m² WFL die zurzeit in der Entstehung sind, können Sie jetzt schon erwerben. Schnell sein heißt es!Die bereits am Saturnring 2019 gebauten Doppelhaushälften waren innerhalb kürzester Zeit ausverkauft.Die Daten:Ziegelmassiv Häuser mit 3 SchlafzimmerErdgeschoß: geräumiger 27m² Ess-Wohnbereich mit angeschlossener 7,5m² Küche und 3m² Speis sowie ein Technik- und Wirtschaftsraum, Gästetoilette mit Waschbecken. Obergeschoß: ein geräumiges Badezimmer mit Toilette, Wanne/Dusche und Waschbecken, 3 geräumige Schlafzimmer und ein Abstellraum. Der Eigengarten kann in verschiedenen Größen gewählt werden von 96m² - 136m²,die 25m² große Terrasse und 2 PKW Abstellplätze lassen keine Wünsche offen.Diese belagsfertige Ausführung der Doppelhaushälften für Selbermacher kostet Sie 319.850€ Diese enthält:- Haus außen fertig, Grundstück, Garten 96m² -2 PKW Außenabstellplätze inkl. Zufahrt (asphaltiert)-Zugang (gepflastert)-Auf- und Anschließungskosten-Regenwasserretentionsbecken-Vorbereitet für Photovoltaik-Heizung Luftwärmepumpe-Terrassen betoniert (Belag ist noch nach persönlichem Bedarf zu verlegen)-Manuelle Rollläden bei jedem Fenster außer nordseitig-Vorbereitete Elektroinstallation für Rollläden-EingangsüberdachungFür 30.000€ Aufpreis haben Sie allerdings auch die Möglichkeit eine schlüsselfertige Variante zu erwerben. Diese würde zusätzlich beinhalten:-Boden und Wandfliesen-Bodenbeläge-Innentüren-Sanitärobjekte-Wände und DeckenKaufnebenkosten:-3,5% vom Kaufpreis Grunderwerbsteuer-1,1% vom Kaufpreis Eintragung in das Grundbuch-1,9% vom Kaufpreis +20% Notar Vertragserrichtung und Durchführung im Grundbuch-2.615 EVN - Netzzutrittskosten und ZählermontageIch freue mich von Ihnen zu hören. Gerne auch per Sms oder WhatsApp. 0676 841 420 223Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Goran SEKULIC unter 050/450-223 oder 0676/841 420-223 gerne zur Verfügung.IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.54Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++Provision: provisionsfreiObjektnummer: 2000/34333