Großes WG Zimmer in 1130 / Big room to rent in 1130

Hallo, wir haben ein großes möbliertes Zimmer (20m2) in unserer derzeit 2er WG (Bursch und Mädel, beide berufstätig, in 30iger, Nichtraucher) ab 01.01.2020. zu vergeben. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmer (125m2) und liegt in der ruhigen, grünen Umgebung, 15min Gehweg nach Schönbrunn. Zur gemeinsamen Nutzung steht die Küche mit Abstellraum, das Badezimmer und ein grosses Wohnzimmer mit kleinem Balkon zu Verfügung. Die Straßenbahnlinie 10 ist direkt vor dem Haus und U4 Station Unten St. Veit ist in 8 min zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Spar, Billa, Bäckerei, Apotheke, Bank, Post 1-2 min entfernt, Merkur, Mediamarkt, Obi - 7 min zu Fuß. Das Zimmer ist möbliert. In der Miete (400 EUR) sind alle Betriebskosten inkludiert (Strom, Gas, Wasser, Internet). Kaution beträgt 400 EUR. In der Wohnung gibt es nur ein Badezimmer, deswegen suchen wir nur EINEN Mieter/EINE Mieterin, keine Paare bitte! Es handelt sich um Nichtraucherwohnung. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Hello, we have a large furnished room (20m2) in our currently 2 WG (boy and girl, both working, in 30's, non-smokers) from 01.01.2020. to rent. The apartment consists of 4 rooms (125m2) and is located in the quiet, green surroundings, 15min walk to Schönbrunn. For common use is the kitchen with utility room, the bathroom and a large living room with a small balcony. The tram line 10 is directly in front of the house and U4 station Unten St. Veit in 8 minutes walking distance. Numerous shopping possibilities nearby: Spar, Billa, bakery, pharmacy, bank, post office 1-2 min away, Merkur, Mediamarkt, Obi - 7 min on foot. The room is furnished. In the rent (400 EUR) are all operating costs included (electricity, gas, water, internet). Deposit is 400 EUR. There is only one bathroom in the apartment, so we are looking for just ONE tenant, no couples please! It is a non smoking apartment.