Stadtwohnung die spontan begeistert !WG tauglich!

Ein tolles Wohnjuwel in zentraler Lage wartet auf Sie! Vom Vorzimmer gelangt man in das großzügige helle Wohnzimmer. Durch die beiden Schlafzimmer mit jeweils ca. 12 m² ist die Wohnung auch sehr gut WG geeignet. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken stilvoll ausgestattet. Das WC ist getrennt begehbar. Dazu bietet diese Wohnung eine südseitige Dachterrasse mit Fernblick und blick in den begrünten Innenhof in diesem sich auch ein Familienfreundlicher Spielplatz befindet. Durch die sehr gute Verkehrstechnische Anbindung sind Sie flexibel und schnell in Wien unterwegs. Der Matznerpark ist perfekt zum Joggen oder zur Entspannung geeignet. Kurz gesagt eine Wohnung die spontan begeistert.Die genaue Raumaufteilung der Liegenschaft kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden. Die Wohnung gliedert sich wie folgt in: - große Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug, zwei Herdplatten und ein Backrohr- großzügiges Wohnzimmer- 2 angenehme Schlafzimmer- Badezimmer mit Wanne- getrenntes WC- nettes Entree / VorraumEckdaten:- ca. 65 m² Wohnfläche- Heizung: Gasetagenheizung - Mietdauer: auf 4 Jahre befristet- verfügbar: ab sofort / VerhandlungsbasisÖffentliche Anbindung:-Straßenbahnlinie 49 und 52 in 300m- Buslinie 51A vor der Tür- Geschäfte, Nahversorgung, Infrastruktur: jeweils in Gehweite. Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664/ 232 83 88 zur Verfügung. Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. www.wohn3.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.Irrtum und Änderungen vorbehalten!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt MatznerparkObjektnummer: 4510