.GARTENWOHNUNG MIT 3-ZIMMER IN MARIA-ENZERSDORF!! PROVISIONSFREI

GARTENWOHNUNG MIT 3-ZIMMER IN MARIA-ENZERSDORF!! PROVISIONSFREIErrichtet wird nahegelegen zum Ortszentrum von Maria Enzersdorf eine exklusive Wohnhausanlage mit insgesamt 12 Neubauwohnungen und 23 Tiefgaragenplätze. Für die Erstellung der Wohnhausanlage werden nur hochwertige Materialien verwendet, auf Qualität bei der Ausstattung wird hier großer Wert gelegt. Alle Wohneinheiten werden mit einem warmen Holzparkettboden versehen und die Nassräume werden mit neutralen Fliesen versehen. Zusätzlich werden außen Raffstore außen motiert. Alle Montage-Elemente, wie zum Beispiel Innentüren, Raffstore, Armaturen, usw. werden ausschließlich von namhaften Marken eingebaut. Beispiel Gartenwohnung (3-Zimmer - ca.75,82 m² + ca.94,84 m² Garten und 7,99 m² Terrasse)Kaufpreis: € 371.900,00Kaufpreis 1. Tiefgaragenplatz: € 21.000,-Kaufpreis 2. Tiefgaragenplatz: € 12.000,- Aufteilung der Neubauwohnung:- Vorraum- 2 Schlafzimmern- Abstellraum- Wohnzimmer mit Küche- Badezimmer-extra Toilette - Terrasse-Garten Beschreibung der Beispiel-Wohnung:Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss der Neubauwohnhausanlage . Eine ideale Aufteilung ist gegeben, durch das Vorzimmer gelangen Sie in fast alle Räumlichkeiten dieser Wohnung - nur in eines der beiden Schlafzimmer und in das Badezimmer gelangen Sie durch das Wohnzimmer. Der Wohn bzw. Essbereich ist besonders großzügig angelegt und hier bietet sich genügend Platz für eine offene Wohnküche. Das Badezimmer wird über eine Badewanne, ein Handwaschbecken, eine Toilette sowie einen Waschmaschinenanschluss verfügen. Außerdem verfügt die Wohnung über eine zusätzliche separate Toilette und auch einen Abstellraum. Beheizt wird dieses Objekt mittels einer Zentralheizung. Infrastruktur und Lage:Die Marktgemeinde Maria Enzersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur. Es befinden sich mehrzellige Kindergärten und Schulen direkt im Ort. Die Shopping City Süd Vösendorf liegt nur ca. 4,2 km entfernt und ist mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu Erreichen. Für ein Zahlreiches Freizeitangebot ist ebenfalls gesorgt wie z.B. Golfen in Brunn, Tennis, Radfahren und Wandern in der freien Natur. Öffentliche Verkehrsmitteln / Verkehrsanbindung:Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf S-Bahn R, S1, S2, S3, S4, S Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter 0699/ 166 00 166.Ihr Fairin Immobilien-TeamMobil: 0699/ 166 00 166E-Mail: ib@fairin.atKaufnebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwStBitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.Firmenname: FairIN OGAdresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31Telefon : +43 1 952 75 13Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Objektnummer: 4662