Gewerbeflächen für kluge Köpfe 120 - 240 m²

Wenige Kilometer von Krems, unmittelbar neben der S5 - Stockerauer Schnellstraße, nur 4 km vom Knoten Jettsdorf bietet der Standort exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen: über die S33 nach St. Pölten, Wien West und Linz.Idealer Firmenstandort für Ihr Unternehmen:Lager-/Servicehallen von 120, 160 und 240 m² mit ca. 9 m² Büro und WC Mietdauer: ab 1 Jahr - darunter nach Vereinbarung Nettomiete ab € 950,--+ Betriebskosten € 0,90/m² + Heizkosten € + 20% UStDie Gesamtmiete, Kaution (3BMM) und Provision (3BMM) berechnen sich je nach Größe der zu mietenden Halleneinheit.Der BUSINESS-Park Stratzdorf bietet Handwerks- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen top-ausgestatte, neue Betriebsstätten. Ihre Vorteile auf einen Blick - Exzellente Anbindung an die Autobahn- Reichlich Gratis-Parkplätze vor den Mieteinheiten - für die Mitarbeiter aller Betriebe gemeinsamer Aufenthaltsraum mit Tee-Küche, Sanitärräume- Imbiss-Stand am Gelände- Firmenexpansion am Standort möglich - Niedrige Betriebskosten und Heizkosten (Wärmepumpe)Aufgrund der unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten wurde der EAW für sonstige Gebäude vorgelegt.Die Bauordnung lt. OIB 2015 wurde eingehaltenKONTAKT: 0676 3551040 - Bettina AuerBitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €950 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €950Provision: 3.00 MMKaution: EUR 3500.00Objektnummer: 3348/732