"Grüne Wohnoase in der Biotop-City, unbefristet!"

"Grüne Wohnoase in der Biotop-City!" Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca. 53 m² helle Neubauwohnung mit 2 Zimmern und einem ca. 12m² großen Balkon im 6.Obergeschoss mit Lift und Traumblick über Wien. Dieses wunderschöne Objekt wurde 2019 fertiggestellt und wird ab sofort vermietet. Naturverbundene, Familien und Singles finden in "Amelie 8" ihr neues Zuhause in bester Grünlage. Das Objekt besteht aus einem Vorraum, einer ca.22 m² großen Wohnküche ohne Küchenzeile, aber mit Ausgang auf den Balkon, einem ca.16 m² Schlafzimmer, auch mit Ausgang auf den Balkon, einem modernen Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem WC und einem Abstellraum. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden, Fliesen and Außenjalousien ausgestattet.Sowohl ein Keller als auch Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder, eine Garage, eine Sauna und weitere Gemeinschaftsräume stehen zur Verfügung. Beheizt wird über Fernwärme.Die Erschließung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle (Stefan-Fadinger-Platz, Linie 1, 65A) befindet sich 5 Gehminuten entfernt, so ist die Oper in 20 Minuten erreichbar. Nahversorgermärkte, ein reichhaltiges Einkaufs- und Unterhaltungsangebot und Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung. Pauschalmiete: € 740,00Zusätzlich:Garage: € 50,0020%Ust.€ 10,00Kaution: 3BMMProvision: 2BMMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €740 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €740------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A++Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:ADurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 TageErzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!Provision: 2.00 MMKaution: EUR 2220.00Objektnummer: 1626/6265