"Kleingartenhaus auf Eigengrund mit Pool nahe Citygate U1"

"Kleingartenhaus auf Eigengrund mit Pool nahe Citygate U1" Dieses sonnige, ebene Grundstück mit Sommerhaus und Pool liegt mitten im Kleingartenverein Leopoldau und ist ringsum von Natur umgeben. Erholung pur und dennoch so gut angebunden!Das Haus ist möbliert und ganzjährig bewohnbar, mit 3 Zimmern, Küche, Bad und WC sowie zusätzlichen Lagerräumen bietet es der ganzen Familie genug Platz und wird derzeit elektrisch beheizt. (Gasanschluß ist bereits vorhanden). Es steht auf einem 492 m² großen Eigengrund. Bebauungsbestimmungen bei Neubau: 50/50/80 m². Überdachter Parkplatz inklusive!Der hübsch angelegte Garten mit Spielrasen, bunten Blumen, Stauden und Sträuchern ist mit einem überdachten Pool ausgestattet und ladet zum sommerlichen Badevergnügen. Ein Grillplatz auf der Terrasse steht schon für die nächste Party bereit!Der KGV Leopoldau ist mit den Bussen 29A, 31A und N 25 gut erreichbar - man geht nur 5min zu Fuß und fährt dann mit dem Bus ca. 12 Min. bis zur Schnellbahnstation Siemensstraße oder zur U 6 Floridsdorf. Auf der anderen Seite fährt man nur wenige Min. zur U1 Aderklaaer Straße, wo sich auch das moderne Citygate mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs befindet.Das Richtpreis für diese Liegenschaft beträgt € 350.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 52.500,--/monatlich € 1.488,--*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 TageErzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!Provision: 3.00 %Objektnummer: 1626/19527