"Am Hackenberg"

"Am Hackenberg" Einmalige Gelegenheit - dieser Ausblick, diese Ruhe …Zum Verkauf steht dieses tolle Sommerhaus in 1190 Wien. Erbaut wurde es ca. im Jahre 1974 in Ziegelmassivbauweise.Das Objekt teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss:VorzimmerKüchekleines WohnzimmerBadezimmer mit Dusche und WCObergeschoss:Schlafzimmer mit einer kleinen Terrasse - hier genießen Sie mit Sicherheit die Sonne, die Ruhe und den sensationellen Ausblick!Das Haus hat zwei Eingänge, das Schlafzimmer im Obergeschoss kann von außen erreicht werden.Es handelt sich hierbei um einen Eigengrund mit einem kleinen schmalen Weg von der Straße bis zum Grundstück. Der Garten befindet sich in der zweiten Reihe. Alle Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal befinden sich bereits auf dem Grundstück. Das Gas befindet sich auf der Straße und wäre auch eine Alternative.Die Besonderheiten sind auch noch die Bewässerungsanlage, sowie eine Alarmanlage! Verbaubarkeit laut Kleingarten Widmung (ganzjähriges wohnen): 80m² Keller, 50m² Erdgeschoss und 50m² Obergeschoss - Höhe max. 5,5 m.Super Infrastruktur: Buslinie 39A, Hofer, Apotheke, Spar und mehrere Heurigen. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, dann zögern Sie nicht lange und rufen mich bitte an oder schicken mir eine Anfrage!Warten Sie nicht zu lange!Kaufpreis: € 790.000,--Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 130.500,--/monatlich € 3.698,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 TageErzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!Provision: 3.00 %Objektnummer: 1626/19507