"Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien"

"Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien!"Hiermit präsentiere ich Ihre perfekte 2-Zimmer-Wohnung!!! In einem ca. 1972 erbauten Haus befindet sich im 4. Stockwerk Ihre neue Wohnung. Zur Wohnung:Die Wohnung hat ca. 49 m² und ist ideal aufgeteilt. Vom Vorraum kommen Sie ins Badezimmer oder zur Toilette. Weiteres gelangen Sie in die separate Küche und ins Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das ruhige und helle Schlafzimmer. Die Küche ist komplett ausgestattet, der Esstisch mit der Sitzecke macht die Küche noch praktischer und schöner. Das Wohnzimmer ist mit ca. 19 m² das größte Zimmer in der Wohnung und bietet sehr viel Platz für Sie und Ihre Gäste. Lage:Im Umkreis von 300m finden Sie alles was Sie für den alltäglichen Gebrauch benötigen (Billa, DM, Hofer, Apotheken uvm.). Die Buslinie 7A und die Straßenbahnlinie 1 befinden Sie nur wenige Gehminuten entfernt von der Wohnung. Die Miete ist inklusive Betriebskosten, Heizung und Warmwasser !!! Nettomiete:€ 534,9310% USt.:€ 53,49Netto-BK:€ 146,8910% USt.:€ 14,69-----------------------------------Gesamtmiete: € 750,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €534,93 zzgl 10% USt.Betriebskosten €79,46 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €61,44------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €675,83------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.47Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 TageErzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!Provision: 2.00 MMObjektnummer: 1626/16088