Single-/ Pärchen-/ Studentenwohnung im Zentrum von Krems!

Super geschnittene, kleine Wohnung mit separatem Schlafzimmer!Reizende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50m² Wohnfläche in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. Sie bietet eine gute Basis für einen entspannten Start ins Berufs- oder Ausbildungsleben. Eine zentrale, herrliche, ruhige Lage in Krems, die mit ausgeprägter Infrastruktur und Anbindung punktet. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Erholung findet man im Stadtgarten oder in der Fußgängerzone.Die Einheit, die gerade frisch renoviert wird, teilt sich in einen Vorraum, von dem aus man zentral in alle Zimmer kommt, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche, eine Wohn-/Essküche, sowie am Ende des Ganges ein Schlafzimmer.Ein wunderschöner Innenhof, der von dieser Wohnung gepflegt wird, steht zusätzlich zu Verfügung. Zwar handelt es sich um eine Gemeinschaftsfläche, nachdem jedoch die beiden anderen Wohnungen einen eigenen Garten haben, kann diese Wohnung das sonnige Gartenplätzchen im vorderen Teil des Hofes nutzen, das von keinem anderen genutzt wird.Die Bilder zeigen den derzeitigen Stand der Renovierung. Eine Besichtigung bringt Klarheit und weitere Informationen!Gesamtmiete: € 631,- inkl. BK-aconto von € 89,- = € 720,-exkl. HK und StromGarage optional: € 35,- p.M.Mietdauer: 40 Monate - gerne verlängerbar! Der Garten ist zu pflegen und wird kostenlos überlassen!VIP-ServiceUnsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Eric Freiberger, Tel. 0664/819 18 12 oder 050/450-270Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €573,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €74,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €72,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €720------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:208.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FProvision: 2.00 MMKaution: EUR 2200.00Objektnummer: 2100/18113