Preiswerte 4 Zimmer Wohnung in verkehrsgünstiger Lage!

Sie suchen für Ihre junge Familie ein preiswertes, angenehmes Zuhause? Oder ein Anlageobjekt zum vermieten (auch WG-geeignet)? Dann sind Sie bei diesem Objekt richtig angekommen. Diese 94m² große 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3.Stock (ohne Lift) eines Gemeinschaftshauses mit angrenzenden grünen Gartenflächen. Die Wohnung liegt nahe der Badnerbahn, also verkehrstechnisch angenehm zu erreichen und trotzdem ruhig gelegen. Die kleine ca. 2m² große Loggia und 2 Zimmer liegen südseitig ausgerichtet. Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgelegt und beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme und Radiatoren. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: 1 großer, zentraler Vorraum mit ca. 15m² von dem alle Zimmer erreichbar sind 1 Küche mit 9m² 1 Bad mit Dusche und Fenster, 1 extra WC 1 Zimmer mit ca. 15m² 1 Zimmer mit ca. 14m² 2 weitere Zimmer mit ca. 36m² (südseitig), die jedoch wieder bei Bedarf in 1 großes Zimmer rückgebaut werden können Ein großes Kellerabteil mit ca. 10m² rundet das Angebot ab. 1 PKW Stellplatz ist der Wohnung zugeoprdnet. In Vösendorf und der naheliegenden SCS stehen alle Dinge für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.Objektnummer: O2100135177