TOPLAGE - IMBISS-RESTAURANT FUSSGÄNGERZONE IN FAVORITEN-VIELE STAMMKUNDEN

                                                 Wichtige InformationEs werden keine telefonischen Anfragen mehr bearbeitet, sondern ausschließlich                                                  schriftliche Anfragen.                               TOPLAGE FUSSGÄNGERZONE Favoriten Sie suchen ein kleines Restaurant oder ein Imbisslokal direkt in  der Fußgängerzone?      Dann besichtigen Sie das Top Objekt - anrufen und Termin vereinbaren  :-)                                                   Facts* Gastraum  mit diversen Glas-Vitrinen und Sitzgelegenheiten   (derzeit für ca. 28 Personen)* Ein Gastgarten für ca. 24 Personen ist vorhanden, und noch   erweiterbar. Die Genehmigung ist vom 1.März bis 1.November* Es gibt auch eine TOP ausgestattete Nirosta-Küche* Wunderschöne Glasfronten machen den Betrieb noch freundlicher* Kühlung, Pizzaofen, Kebabspieß, Geschirrspüler,   verschiedene Kühlladen, Griller,  Fritteusen, Kombidäpfer  sind nur einige Geräte, welche Ihnen eine nahtlose Weiterführung    einfach machen* Das Gastrolokal, sämtliche Geräte, Lüftung sowie die komplette   Betriebsanlagengenehmigung sind am neuesten Stand.* ein 30 m³ Lager zur Aufbewahrung steht ebenfalls zur Verfügung.* Damen und Herren WC* ein eigener Parkplatz im Hof gehört auch zu den guten Annehmlichkeiten.(Durchfahrt durch Fußgängerzone mit Sondergenehmigung)* Die Nutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.110 m² plus 30 m²     Lager extra.* Derzeitige Öffnungszeiten sind bis 23 h , können aber verlängert   werden. * Die Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und inkl. MwSt    beträgt derzeit € 3.910 ,--und der Mietvertrag wird auf 15 Jahre   abgeschlossen und es besteht ein Weitergaberecht.  * Die Mietkaution beträgt 3 BMMEine gerechtfertigte Investitionsablöse für getätigte Investitionen sowie Lage wird verlangt.Für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.NebenkostenübersichtIm Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG).Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!Objektnummer: O2100135186