Loggiawohnung in Grünruhelage möbliert

Wohnung für Naturliebhaber! Ihr Wohntraum mit Loggia Zur Vermietung gelangt eine im 2.Stock gelegene wunderbare 2 Zimmer Wohnung in bester Lage des 17. Bezirks.Die ca.3m² große Loggia bietet wunderbaren Grünblick und ist vom Wohnzimmer zu begehen. Die Wohnung ist nach Osten orientiert.Jedes Zimmer bietet einen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung wird möbliert, wie auf den Fotos zu sehen ist, vermietet. Alle Elektrogeräte von Waschmaschine bis zum Geschirrspüler sind vorhanden. Rasches Einziehen ist deshalb möglich. Bad und WC sind getrennt. Folgende Gemeinschaftseinrichtungen können mitgenutzt werden:Ein ca. 350m² großer Gemeinschaftsgarten, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, ein Tischtennisraum und eine Waschküche ausgestattet mit Trockner.Lage: die Sportanlage Marswiese und der Hanslteich sowie die Nahversorger sind zu Fuß zu erreichen. Mit dem Auto erreichen sie das Ausflugsgebiet Cobenzl über die Höhenstraße in wenigen Minuten.Mit der Straßenbahnlinie 43 sind Sie in 20min. am Schottenring/Universität, auch Autobuslinie 43ANahversorger, Ärzte, Heurige und Kindergarten befinden sich in nächster Nähe.Wandern, laufen und biken vor der Haustüre.VIP-ServiceGefällt Ihnen diese Liegenschaft?Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com.Seien Sie der Erste!Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 050/450-564 oder 0676/841 420-564Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Rufen Sie mich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung Frau Dipl.Ing. Birgit Amberger, Tel. 050 450-564 oder 0676/ 841 420 564Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €611,14 zzgl 10% USt.Betriebskosten €115,23 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €799------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision: 2.00 MMKaution: EUR 2400.00Objektnummer: 2000/34137