TOPLAGE Josefstädterstraße Geschäft, Sektbar oder Imbiss, alles möglich TOPSANIERT

                                            Wichtige InformationEs werden keine telefonischen Anfragen mehr bearbeitet, sondern ausschließlich                                             schriftliche Anfragen.                                        Vergeben wird ab sofort ein Bistro                        Imbiss in 1080 Wien /Frequenzlage                                      -viele Möglichkeiten-                                                 derzeit als Bistro/ Imbiss geführt und TOP renoviert Facts + TOP renoviertes und sauberes Bistro Lokal ab sofort zu übergeben+ 1 großer Gastraum exquisit eigerichtet inkl. kleiner Bar und Sitzgelegenheiten+ Vorbereitungsküche , viele Geräte (Kühlgeräte, Reiskocher, Salatkühlung uvm.)+ Abstellraum+ 2. Ebene mit Sitzgelegenheiten+ 2. Ebene: 2 Toiletten (Damen und Herren)+ alle Befunde sind aktuell+ Öffnungszeiten derzeit bis 22 h    +Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 20 % Ust. beträgt ca. € 1.566,--+Die Mietkaution beträgt 3 BMM+ Befristung auf 7 Jahre und dann wieder weitere 7 Jahre Verlängerung+Eine Investablöse in der Höhe von € 40.000.- wird verlangt, und ist noch ein wenig  verhandelbar+Besichtigungen sind ab 9 h früh bis 20 h abends nach Absprache möglich. Für nähere Informationen bitte ich Sie eine schriftliche Anfrage zu stellen. Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen. Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG). Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!Objektnummer: O2100135053