Traumhaus in schöner Wohnsiedlung

Exklusiv bei DONAUIMMOBILIEN! Der virtuelle Rundgang durch Ihr Wunschobjekt im 3D-Format. Damit haben Sie die Möglichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen. Hierfür anklicken Sie den nachstehenden Link. Falls dadurch der virtuelle Rundgang nicht gestartet wird, kopieren Sie den Link und fügen ihn in die Suchzeile Ihres Internet-Browsers ein.Link: https://my.matterport.com/show/?m=vy6mhrPCd7kBeschreibung  Nach dem Betreten der Liegenschaft durch das Gartentor zeigt sich das imposante Haus auf dem sehr großen, saftig grünem Grundstück in voller Größe und Schönheit. Das Erdgeschoß wird gartenseitig, Richtung Süden, durch die einladende Terrasse und das Obergeschoß ebenso durch den Balkon erweitert.Kellergeschoß: 20 m2 Wohnfläche, 70 m2 Nutzfläche1 WohnraumFitnessraum mit SaunaWaschkellerHeizungskellerKellerflur mit SchrankraumErdgeschoß: 90 m2 WohnflächeWohn-/EsszimmerTerrasseKüche mit EßtischKüchen-AbstellraumWCFlurObergeschoß: 90 m2 Wohnfläche4 Schlaf-/Kinderzimmer ( davon 3 mit Zugang zum Balkon )BalkonBad mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und DuscheWCFlur  Das Haus ist in Holzriegelbauweise gebaut, hochwertig ausgestattet und ebenso möbliert. Die Möbel können - in Absprache mit dem Verkäufer - ganz oder teils übernommen werden. Die Beheizung mit Gastherme und Radiatoren in allen Räumen, erfolgt komfortabel und relativ kostengünstig. Der Zustand des Hauses, Baujahr 2004, ist neuwertig. Das Badezimmer wurde 2018 neu gemacht. Das Grundstück, mit einer Gesamtfläche von 851 qm, ist überdurchschnittlich groß, mit großer, uneinsehbarer Gartenfläche. Der Grundstückspreis in Theresienfeld ist stark steigend. Der Gesamt-Verkaufspreis ist gutachterlich bestätigt.  Der kleine Ort Theresienfeld ist ein begehrtes Wohnsiedlungsgebiet, direkt an Wr. Neustadt-Nord grenzend. Dadurch ist die sehr gute Infrastruktur jener, der Stadt Wr. Neustadt, entsprechend. Mehrere Kindergärten, die Volksschule und eine Arzt-Ordination, befinden sich jedoch in direkter Umgebung, auf dem Gemeindegebiet.  Bei Interesse und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, ersuche ich um Kontaktaufnahme.EntfernungenWiener Neustadt: 3 km, 5 min.Baden: 16 km, 15 min.Wien: 34 km, 30 min.Objektnummer: 41539