Gastronomiebetrieb UMS ECK DER Mariahilfer Straße

                                                 Wichtige InformationEs werden keine telefonischen Anfragen mehr bearbeitet, sondern ausschließlich                                                  schriftliche Anfragen.    Vergeben wird ab sofort dieses Café Restaurant, das für viele                          Konzepte geeignet ist.Dieser Gastronomiebetrieb wurde Ende 2018 übernommen, und eine   Betriebsanlagenänderung wurde 2019 vorbereitet und Investitionen getätigt.Auch die Eigentümerin, die jetzt einen verlässlichen Nachmieter sucht, hat damals mitinvestiert.Facts* Das Lokal hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 225 m² + ca.100 m²   Kellerfläche + ca. 32 m² Garagenabstellplätze mit 4 Stellpltzen   sowie einen Innenhof.* Der momentane Gastraum hat eine Fläche von ca. 120 m²* Der hintere Bereich mit ca. 78 m² kann in das neue Lokalkonzept   integriert werden,   Aber auch eine Untervermietung dieser Räumlichkeiten mit eigenen   Zugang vom Hof wird von der Eigentümerin erlaubt.* Die Nettomiete beträgt € 6.600.-+ ca.€ 600.- BK. + 20% Ust  Für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.NebenkostenübersichtIm Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG).Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!Objektnummer: O2100134888