Traumhaus mit freien Blick auf Schöckl

Diese stilvolle Villa wurde im Jahr 2010 exquisit vom Innenarchitekten modernisiert.Sie werden staunen, wenn Sie dieses edle Haus betreten. Durch den Vorraum gelangen sie in die stilvolle und großzügige Diele, welche sich durch Designmöbel auszeichnet.Von hier betreten Sie einerseits die neue Bulthaup-Küche mit Zugang auf eine Terrasse und anderseits betreten sie diesen außergewöhnlichen Bereich mit Esstisch, noblen Kachelofen und großzügigen Wohnbereich mit Zugang auf die zweite Terrasse.Den Blick auf den Grazer Hausberg, den Schöckl, haben sie von der Küche und vom Wohnbereich.Das Obergeschoß zeichnet sich durch 2 Schlafräume mit Loggia bzw Balkon und zwei Badezimmer und einer Galerie aus.Raumaufteilung+ Vorraum+ Diele+ Wohnzimmer ~43m²+ Küche+ 3 Schlafzimmer+ Büro+ 3 Bäder+ WC+ Loggia+ 2 Terrassen+ Keller+ 2 Garagen mit elektrischen Toren+ 3-4 AutoabstellplätzeSonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0% des Kaufpreises + 20% Umsatzsteuer, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, VertragserrichtungsgebührHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Meilenstein Realitäten GmbHA-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750ATMEI10013_15367_GH2125