TRAUMHAFTER BLICK ÜBER WIEN im 14. Stock - 2 Zimmer Wohnung mit Loggia

TRAUMHAFTER WEITBLICK ÜBER WIEN - Eine helle Mietwohnung im 14. Stock in Top Lage mit Fitnessraum und SaunaZur Miete gelangt eine schöne und helle Wohnung in einem Neubau in der Nähe der UNO City, Donauinsel und Alte Donau. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, extra WC, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische und einer südwestlich ausgerichteten Loggia.Von der Loggia genießt man die Aussicht über Wien sowie dem Stephansdom und das Riesenrad. In wenigen Gehminuten bei der DONAUINSEL!Grundriss:Vorraum ca. 6,67m²Bad mit Wanne ca. 5,33m²extra WC ca. 1,42m²Schlafzimmer ca. 16,88m²Wohnzimmer mit Kochnische ca. 29,70m²Gesamt ca. 60m² zzgl. Loggia ca. 6,99m²Im Haus befinden sich ein Fitnessraum und eine Sauna zur Gemeinschaftsnutzung.Ein Kellerabteil mit ca. 3m² im selben Stockwerk ist der Wohnung zugeordnet.Das Haus wird über die Lobby betreten die 24h mit einem Portier besetzt ist. Lage:Tolle Lage in einem schönen Hochhaus. Direkt bei der UNO City, Donauinsel und der Alten Donau.Schnelle Autobahnanbindung auf die A22 und A23.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in Gehweite.Tolle öffentliche Verkehrsanbindung (20A, 92A, 92B und U1)Kosten und Vertragsdetails:Monatliche Gesamtbelastung (Miete inkl. BK und inkl. Ust.) € 1.100,-Kaution: 3BMM = € 3.300,-Strom- und Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet und vom Mieter bezahlt. Die Wohnung wird vorerst auf 37 Monate befristet. Eine Verlängerung ist möglich.Energieausweisdaten:HWB: 43 kWh/m²a  Klasse: B Objektnummer: 631