Mehrfamilienhaus mit 3 großen getrennten Wohneinheiten

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen, mit den 3 getrennten Wohneinheiten, nicht nur genügend Platz, sondern befindet sich auch in einer sehr ruhigen Sackgasse.Durch die leicht erhöhte Lage kommen Sie in den Genuss einer traumhaften Aussicht.Baujahr: 2008Die Sanierung erfolgte 2019.Bezugstermin: nach VereinbarungEnergieausweis in Arbeit.Die Ausstattung des Hauses ist sehr gepflegt, jede Wohneinheit ist vollmöbliert und es besteht die Möglichkeit die Möbel zu übernehmen.Die Wohneinheiten sind getrennt begehbar und verfügen alle über Küche, Bad, WC.Kellergeschoss: Vorraum, Küche extra, Bad, WC, 2 Zimmer, Abstellraum, Haustechnikraum, Terrasse und direkter Zugang in die Garage.Erdgeschoss: Vorraum, Küche extra, Bad, WC, 3 Zimmer, Abstellraum, LoggiaObergeschoss + Dachgeschoss: Vorraum, Küche extra, Bad, WC, 5 Zimmer (2 davon im DG), AbstellraumAuch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:3 min mit dem Auto zum Kindergarten3 min mit dem Auto zur Volksschule7 min mit dem Auto zur Mittelschule6 min mit dem Auto zu den Einkaufsmöglichkeiten3 min mit dem Auto oder 12 min zu Fuß zum Bahnhof2 min mit dem Auto zur Autobahnauffahrt25 min mit dem Auto bis Graz/Webling29 min mit dem Auto bis Graz/Ost (Magna Steyr)Da es sich um ein sehr großes Objekt handelt, zögern Sie nicht und machen Sie sich ein eigenes Bild bei einem persönlichen Besichtigungstermin.P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Marina MarkovImmobilienfachberaterinImmo-Company Haas&Urban GmbHmarina.markov@immo-company.at0699/184 100 63Objektnummer: O2100134873