perfekte Hallen - Tulln Sie sich !

Moderne Hallenflächengelangen zur Vermietung - beheizbar, neuwertig und verkehrsgünstig in einem Industriegebiet am Rand von Tulln (unweit der Autobahn-Spange: St. Pölten-Jettsdorf-Stockerau-Wien) gelegen. Entwickelt durch eine erfahrene Investorengruppe, deren Erfolg auf langjährig zufriedene Mieter basiert, durch Schaffung maßgeschneiderter Flächenlösungen .ca. 45.000 m² GesamtflächeWidmung: Bauland/Industriegebietca. 18.000 m² Hallen - 5 bis 10 Meter Höhe5 Lkw-Laderampenschwerlastfähige Industriebödenbeheizbar, teil- und erweiterbarGrundrisse relativ frei konfigurierbar+ ca. 10.000 m² Zubaupotentialca. 4.300 m² Bürosflexible Aufteilung, ab 300m²200 Pkw Stellplätze kernsaniert, technisch aktualisiert6 km / 8 Kfz-Min. bis zur Auffahrt S5/A22,weitere 25 Min. zu den Autobahnknoten Wien bzw. St. Pölten1,4 km / 3 Kfz-Min., 19 Geh-Min. zum Abzweig-Bahnhof Tulln (Franz-Josefs- bzw. Tullnerfelder-Bahn)Netzbereitstellung 3.400 kW,redundante Anspeisung möglichGashochdruckleitungFernwärme4 Grundwasserbrunnen Glasfaser-InternetMietenHalle: € 4,80 / m² / MonatBüro: ab € 7,50 / m² / MonatAußenflächen: € 1,00 / m² / Monat Zur Zeit verfügbare Hallen: 3.390 m² -> HALLE 6lichte Durchfahrt Höhe: 5,05 m 1.425 m² -> HALLE 4 beheizbar2.410 m² -> HALLE 7 beheizbar2.755 m² -> HALLE 5 beheizbarlichte Durchfahrt Höhe: 7.40 m 1.970 m² -> HALLE 8 beheizbarlichte Durchfahrt Höhe: 9,80 m Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt:Hannes Hämmerlem +43 (0) 664 19 29 440f +43 (0) 1 342 222 11e hh@fhi.atDie Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.atHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt an einer Einfallstraße am Stadtrand von Tulln /NÖObjektnummer: 5322