ehem. BILLA-Geschäftsfiliale im Süden Wiens im Gewerbegebiet Inzersdorf Nähe VAMED

Ein ehemaliger Lebensmittelmarkt (BILLA) mit ca. 650m2 wird in einem Wohn-/Industriegebiet im 23. Bezirk Nähe der VAMED (Eurospar, Lidl, DM, Libro, Fressnapf, KIK, Takko, Suncompany) angeboten. Das Objekt wird belagsfertig übergeben so wie liegt und steht und eignet sich nicht nur für Lebensmittelmärkte, sondern auch für einen Showroom oder als Verkaufsfläche für alle Branchen.Am Betriebsstandort befinden sich anschließende Betriebshallen mit der Firmen Hydrocommerz und Gaulhofer sowie in der Umgebung eine Vielzahl von Firmenniederlassungen insbesondere für Logistik-, Lager-, Produktion-, Transportunternehmen und Gewerbe. In der Nähe befinden sich auch ein McDonalds und die Firma Vaillant.Aufteilung:- Gesamtnutzfläche ca. 644,76 m2- Verkaufsfläche: 490,72 m2- Lager1: 52,49 m2 / Lager2: 30,04 m2- Büro: 9,89 m2- Personalraum: 9,89 m2- Garderobe, AR- Maschinenram: 12,84 m2 (HT)- Sanitäreinheiten (WC)- Müllabstellplatz überdacht (aussen)Ausstattung:- Bodenbeschaffenheit: Fliesen- Kabelkanäle- Kameraüberwachung- Vollverglaste Fassade mit Schiebetüre- Flachdach- Anlieferung seitlich vom Haupteingang- Personaleingang vorne seitlich- Büro- u. Personalräume- 10 markierte Parkplätze (min. 2 weitere Parkplätze möglich) Infrastruktur:Das Objekt befindet sich im Inzersdorfer Industriegebiet und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden über die A23 Südosttangente - A2 Südautobahn - Schnellstraße S1 - Laxenburgerstraße - Triesterstraße. Direkt an der Traviatagasse daneben ist eine Busstation und gegenüber Mehrfamilienhäuser.Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Mag. Gregory ZaunerM: +43 (0) 699 1711 3372T: +43 (0) 1 342 222 - 54F: +43 (0) 1 342 222 11gz@fhi.atDie Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Industriegebiet Inzersdorf, VAMED, Eurospar, Billa, Libro, DM, KIK, Takko, McDonalds, VaillantObjektnummer: 5169