Ruhige 3 Zimmer Hofwohnung in Hietzing

Diese helle ca. 70 m² Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift)eines sehr gepflegten Neubauhauses.Die 3-Zimmer Wohnung ist komplett nach Westen ausgerichtet, und blickt auf einen ruhigen, grünen zum Wohnhaus gehörenden Innenhof (Mitbenützung).Die Zimmer sind getrennt begehbar (siehe Grundriss).Die Wohnung verfügt über Kabel-, und Telekomanschlüsse und im Haus befindet sich eine Waschküche.Super Lage: Durch die Straßenbahn Linien 10, 52 und 60 ist eine schnelle Verbindung u.a. zur U3 Westbahnhof U4 Hietzing gegeben - sowie auch mit dem Bus 56A und 57B zur U4 Ober Sankt Veit . Für die unmittelbare Nahversorgung ist auch gesorgt: Billa (ca. 2 Gehminuten) Spar (ca. 6 Gehminuten).Natur- und Sportliebhaber können sich an dem nahegelegenen Erholungsgebiet Schönbrunn erfreuen.RAUMAUFTEILUNG:VorraumWohnküche (Einbauküche inkl. Backrohr mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschinenanschluss)SchlafzimmerSchlafzimmer/ArbeitszimmerBadezimmer mit Badewanne/WaschbeckenWC Kosten bei Mietvertragsabschuss (in Bar):EURO 2.700,00 KautionEURO 1.952,74 ProvisionEURO 4.652,74 GESAMTEnergieausweiswerte: HWB: C, 97Für Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!Frau Ildiko PARI Telefon: 0676/6024667 oder per Email: pari@immoagency.atObjektnummer: 599