Wo der Oberpinzgau richtig "gmiatlich" ist!

Im schönen Bramberg liegt dieses erst vor einigen Jahren grundsanierte, traditionelle Haus mit einer äußerst ansprechenden Ferienwohnung im Obergeschoß. Die Wildkogelbahn oder auch die Panoramabahn als Einstieg in das Skigebiet Kitzbühel sind mit dem Auto "nur ums Eck".Die beiden baulich getrennten Wohneinheiten verfügen beide über ca. 80 m² Wohnfläche, die sich in je in einen Vorraum mit Zugang zur Wohnküche mit Eßplatz, Wohnzimmer und einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Schlafraum, Bad mit Wanne und Dusche sowie einer separaten Toilette unterteilen. Im Erdgeschoß ist eine Terrasse vorhanden, die von der Wohnküche aus betreten wird, im Obergeschoß ein Balkon mit Zugang von Wohnzimmer bzw. Schlafzimmer.Im Keller befinden sich ein Waschraum, ein Abstellraum mit zusätzlichem Außenzugang, Haustechnik und Tankraum. Für eine mögliche Erweiterung des Hauses bietet sich das Dachgeschoß an, Stiege und Anschlüsse sind bereits gegeben. Ausreichend Stellplätze sind am Grundstück vorhanden.Wohnhaus mit ca. 160m² Wohnfläche, ca. 525m² Grundstück Wohnung 1, EG: Flur ,Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC;Wohnung 2, OG: Flur, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC; Balkon;Keller: Waschküche, Abstellraum, Heizraum, Tankraum;Die Gemeinde Bramberg (3895 Einwohner, Seehöhe 819 m) mit dem Ortsteil Wenns liegt am Fuße des 2225 m hohen Wildkogels. Im Winter bietet die Ski-Arena Wildkogel traumhafte Pistenbedingungen und bietet Ausblick auf die Dreitausender des Nationalparks Hohe Tauern. Genießen Sie im Sommer Höhenwanderungen durch die Kitzbüheler Alpen und die Hohen Tauern. Für Radfahrer steht ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz sowie der berühmte Tauernradweg, der an zahlreichen Naturdenkmälern und Sehenswürdigkeiten vorbei führt, zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: www.bramberg.at Infrastruktur: Die nächsten Bahnhöfe sind: Kitzbühel (39 km), Zell am See (39 km). Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (123 km), Innsbruck (132 km), München (207 km).Objektnummer: 6234