4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit XL-Dachterrasse! Nur wenige Fahrtminuten vom Linzer Zentrum entfernt! Höchste Wohnqualität garantiert! Prov.-frei!

Linz / Steyregg / Mauthausener Straße 20 h :Luxus-Wohnerlebnis am grünen Stadtrand mit eigener Dachterrasse und zusätzlichem Balkon! Nur 10 Minuten vom Linzer Stadtzentrum entfernt! Provisionsfrei!Am östlichen Ortsrand von Steyregg in schöner Grünlage befinden sich 52 Mietwohnungen in Niedrigenergiebauweise. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine optimale Infrastruktur (Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte) aus.Im Süden der Stadt befindet sich ein großzügiges Freizeitgelände mit Sportanlage, das viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zur Stadt Linz ist eine weiterer Pluspunkt.Alle Wohnungen verfügen über großzügige Loggien bzw. Terrassen und jeweils einen Tiefgaragenabstellplatz. Durch die Niedrigenergiebauweise ergeben sich Vorteile in der Einsparung der jährlichen Energie- und Betriebskosten. Umweltschutz und Wohnkomfort werden großgeschrieben.Die Räume dieser aktuell verfügbaren Wohnung werden wunderbar mit Tageslicht durchflutet, zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Kombination aus Loggia und Balkon! Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 1.033,70Heizung und Warmwasser inkl. MwSt.: € 59,46Tiefgaragenplatz inkl. MwSt.: € 102,39Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 4.000,--Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €683,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €255,05 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €93,87------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1032,56------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AKaution: EUR 4000.00Objektnummer: 2850/20186