Elegante Bürofläche auch als Firmensitz geeignet!!

Ihr neues Büro - charakteristischer Altbau auf den neuesten Stand gebracht!Hier darf ich Ihnen Ihre neuen stilvollen Büroräumlichkeiten präsentieren:Mit Liebe zum Detail wurde dieser Altbau für Sie neu renoviert und sticht mit Eleganz und Stil heraus. Sie wollen ein neues Büro, den Firmensitz, ein Geschäftslokal oder ein Atelier in diesem Objekt verwirklichen? Bitte sehr! Diese Immobilie erstreckt sich auf zwei Ebenen und über 202,5 m2:- großzügige, helle Räumlichkeiten im Erdgeschoss, 132,5 m2 und 6 Zimmer- und im Obergeschoss mit 70 m2 und 4 Zimmern. unten: moderne, helle Küche, 2 neue separate WCsoben: Küchennische und 1 separates WCAlle Räume inkl. Leitungen, Boden, Heizung, Küche, WC-Anlagen wurden absolut neu renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Natur im Büro:Die Aussicht ins Grüne aus fast allen Fenstern verleiht dem Objekt zusätzlich Charme und eine ruhige Atmosphäre.Weiters haben Sie eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Die Busse 65A, 66A, 67B, die Badner Bahn und die Wiener Lokalbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt – wie auch Supermärkte wie Billa und Hofer. Wann darf ich Ihnen den Schlüssel überreichen?Senden Sie jetzt Ihre Anfrage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne individuell und kompetent zu Ihrer neuen Immobilie!Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir benötigen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O MailadresseDanke, für Ihr Verständnis! Provisionshinweis:3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzliche MwSt. 20%.Rechtlicher Hinweis:Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.Wer sind Wir?Langjährige Immobilienvermittler, am Puls der Zeit arbeitend. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE.Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, nehmen wir diese gerne in unser Portfolio, präsentieren diese werbestark auf dem Markt und garantieren Ihnen eine sorgenfreie und kompetente Vermittlung.Objektnummer: O2100134707