Kernsaniertes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten!

Kernsaniertes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten!Einziehen und Wohlfühlen lautet hier die Devise. Die Stadt und die Region rund um Schrems bieten Naturverbundenen und Kulturinteressierten zahlreiche Möglichkeiten und locken mit attraktiven Angeboten. Aktivurlauber und Ruhesuchende finden hier zu jeder Jahreszeit ideale Bedingungen für Ihre Ferien.Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus gliedert sich im EG in eine offene Küche mit Essecke, sowie einem abgetrennten Wohnzimmer mit einem kleinem Kaminofen, der zum Entspannen einlädt.Die überdurchschnittliche Raumhöhe des Wohnbereichs erzeugt eine Wohlfühlatmospähre der besonderen Art und gibt ein Gefühl der Freiheit.Im OG befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und 3 Kinderzimmer, die auch als Büro oder Hobbyraum genützt werden könnten.Ebenfalls gibt es ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie ein zusätzliches Gäste-WC beim Stiegenaufgang.Ein Dachboden, der noch ausgebaut werden könnte, sowie PKW-Abstellplätze und ein sonniger, kaum einsehbarer Garten runden das Paket ab.Die Liegenschaft wurde die letzten 3 Jahre saniert.Zu den Sanierungen zählen unter anderem:+ 22 neue Kunstofffenster mit Dreifach-Thermoverglasung+ Neue 25kW Pelletsheizung der Firma Strebel (Förderschnecke kann nachgerüstet werden)+ 30 cm Styropor Dämmung am Dachboden, etc....Ich stehe Ihnen gerne für weitere Fragen und Besichtigungen nach telefonscher Vereinbarung zur Verfügung!VIP-ServiceUnsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Ronald Diwoky, Tel. 0664/340 20 01Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:460.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.62Provision: 3.00 %Objektnummer: 2100/18110