Prachtvolle Dachgeschosswohnung Nahe des Marktplatzes!

Zur Vermietung gelangt eine top sanierte 3 Zimmer Wohnung in einem denkmalgeschützen, vor kurzem restaurierten Gebäude nahe zur Burg Perchtolsdorf. Das Objekt liegt im Dachgeschoss und besticht durch ihre hohen Räume und Helligkeit. Eine Terrasse im Innenhof wird mit einer weiteren DG Wohnung geteilt.Diese Luxuswohnung ist barrierefrei, umfasst insgesamt 225 m² und teilt sich auf wie folgt:- geräumiges Entree - Gäste WC - offener Wohn-Essbereich mit komplett ausgestatteter Küche inklusive hochwertigen Geräten- ruhiges Zimmer mit Blick in den Innenhof und den Hochberg- Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC- ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC- AbstellraumHighlights:- Top sanierte Räumlichkeiten - Terrasse im Innenhof- Fußbodenheizung mit Fernwärme- Fliesen / Feinsteinzeug in Bädern, WC und Vorraum- hochwertiger Parkettboden ( Fischgrät)- moderner Lift- barrierefrei- Top Lage nahe zum Marktplatz- Kellerabteil- wunderschöner InnenhofEin Autoabstellplatz kann im Innenhof um ca. EUR 65,- zzgl BK und USt angemietet werden.Zur Bonitätsprüfung verlangt der Eigentümer die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Fr.Sabine Nanni Ihnen sehr gerne unter 0664 889 285 85 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €1789,78 zzgl 10% USt.Betriebskosten €473,85 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €226,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2490------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision: 2.00 MMKaution: EUR 7500.00Objektnummer: 3610/3778