Frequenzlage GASTRONOMIE LOKAL im 3.Bezirk

                                                Wichtige InformationEs werden keine telefonischen Anfragen mehr bearbeitet, sondern ausschließlich                                                schriftliche Anfragen.Vergeben wird ab sofort ein Gastrolokal, das momentan als Eissalon betrieben wird.Alternativ können auch andere Konzepte in dieser frequentierten Lage umgesetzt werden.                        LAGE LAGE  LAGEFacts+ Das Lokal hat einen Gastraum für ca.38 Verabreichungsplätze.+ Ein genehmigter Gastgarten für ca. 45 Sitzplätze ist vorhanden.   Eine Ausweitung auf bis zu 110 Sitzplätze ist ohne Probleme   möglich.+ Die Aufteilung ist wie folgt   Gastraum mit ca. 69 m², 1 Eislabor mit ca. 17 m², einem Lager mit   ca. 6 m², Kellerräume mit ca. 20 m² sowie Sanitärräume.    + Das Gastrolokal, sämtliche Geräte, Lüftung sowie die komplette   Betriebsanlagengenehmigung sind am neuesten Stand.+ Eine Akivkohlefilterlüftung mit einer Leistung von 2000 m³ ist   vorhanden.* Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 20 % Ust. beträgt € 4700.-* Die Mietkaution beträgt 3 BMMEine Investablöse  wird verlangt, und für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.NebenkostenübersichtIm Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG).Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!Objektnummer: O2100134121