Winterfestes Haus am neudörfler Privatsee

Baujahr: 1999 Grundfläche: 575m2 Wohnfläche: 77m2 Zimmer:3 (Speis, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Büro, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum) Großer Dachboden Überdachte Terrasse Garage Gartenhütte Schöner kleiner Vorgarten Heizung: Gas, Holz Jährliche Pacht: 2.800,- Kaufpreis: 229.000,- Kontakt: Adolf Schieder, 0699 1164 6501 Dieses von einem Architekten geplante Haus mit direktem Zugang zum Privatsee in Neudörfl liegt in ruhiger Lage. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Terrasse lädt vor allem jetzt noch dazu ein, die spätsommerlichen Abende im Freien zu verbringen. Zugang zur Terrasse besteht über das Wohnzimmer, sowie über das Schlafzimmer. Neben der Küche befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich. Das extra Zimmer kann als kleines Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Haus kann das ganze Jahr über bewohnt werden. Geheizt wird mit Gas, wobei auch das Heizen mittels offenen Kamins im Wohnzimmer möglich ist. Die Garage bietet Platz für ein Auto und verfügt über sehr viel Stauraum. Ebenso bietet der Dachboden viel Platz zum Verstauen und ist für den Ausbau vorbereitet (Isolation und Dampfsperre bereits vorhanden). Bei diesem Verkauf handelt es sich um einen Privatverkauf ohne Makler, daher fallen keine Maklerprovisionen an. Die jährliche Pacht und Abgaben an Esterházy betragen derzeit 2.800,- (monatlich 233 Euro). Unverbindlicher Verkaufspreis liegt bei 229.000,-. Bitte KEINE MAKLER-Anrufe. Infrastruktur: Gesundheit Ärzte, Psychologen, Physiotherapeuten Apotheke Klinik und Krankenhaus im Nachbarort Kinder & Schule Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule im Ort Fachhochschule und Höhere Schulen im Nachbarort Nahversorgung Supermärkte, Bäckerei, Trafik, Tankstelle Unterhaltung Restaurants, Heuriger, Sportanlagen Sonstige Banken, Post, Polizei, Geldautomaten Verkehr Bus, Bahnhof, Autobahnanschluss