TOP18/1.OG - Gänserndorf Süd - Eigentumswohnung - Erstbezug - Provisionsfrei!

TOP 18 - 72,85m², Gänserndorf Süd -  Dahlienweg - Eigentumswohnung - Erstbezug - Provisionsfrei für den Käufer!Die qualitativ ansprechende Wohnhausanlage ist in zentraler-, ruhiger-, und  familienfreundlicher Lage errichtet.  Diese Ziegelmassiv- Wohnhausanlage hat einen unverbaubaren Fernblick mit fantastischer Infrastruktur. Kindergarten (ca 2 Min.), neue Volksschule (ca.2 Min.), Spar (ca.5 Min.), Bahnhof -Silberwald (ca.6Min.)Verkehrsanbindungen: Schnellbahn/ Wien ca.10 Min, bis zur Stadtgrenze Wien ca.20 km, A5 Kollnbrunn ca.12 km, S1 Deutsch Wagram ca.18 kmAlle Wohnungen sind mit Balkon oder Garten sowie einem Kellerabteil. Heller Parkettboden, 3fach Verglasung der Fenster, Feinsteinzeug Böden und Wände im Bad u.WC. SAT Anschluß in jedem Zimmer vorhanden. Lichtleiteranschluß bis 150 MB via A1. Die Heizung (Fußbodenheizung) wird über eine Erdwärmepumpe betrieben und für das Warmwasser steht in jeder Wohnung ein Boiler zur Verfügung. Ein Kaminanschluss für einen Kaminofen ist in jeder Wohneinheit gegeben. Barrierefreies wohnen!  Lift vorhanden!TOP 18 - 1.OG - Ausrichtung SOWohnfläche: 72,85m² Balkon: 6,56m²Aufteilung:  3 Zimmer, Küche mit Wohn-Essbereich, Vorraum, Bad, WC, Kellerabteil, 1 Parkplatz;HWB: SK 34, fGEE: 0,84Kaufpreis inklusive 1. Parkplatz: € 222.136,- Finanzierungshilfe wird geboten!* Der Wohnungseigentumsvertrag ist im Kaufvertragspreis inkludiert.* Provisionsfrei für den Käufer! Provision übernimmt der Abgeber. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers.     Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, RuhelageObjektnummer: 380