Kahlenbergblick inklusive - Top ausgestattete Erstbezug-Wohnung

In direkter Nähe zum Leopoldauer Platz wurde diese in Niedrigenergiebauweise ausgeführte Wohnhausanlage, die aus vier kleinen Bauteilen besteht, errichtet. Jeder Bauteil verfügt über nur 7 bis maximal 14 attraktive Wohnungen - dieser Umstand sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre!Projektbeschreibung:Wohnungen mit 2-4 ZimmernJede Wohnung verfügt über eine attraktive FreiflächeTiefgarageKinderwagen- und FahrradräumeWärmeversorgung durch klimafreundliche Wasser-Wasser-WärmepumpeSAT-Anlage für DVB-S-EmpfangAusstattung der Wohnungen:Klebeparkett "Eiche Natur" samt HolzsockelleistenFeinsteinzeug im Format 30 x 60 cm in den Bädern und WCsvollständig ausgestattete EWE-Einbauküche (Küchenblock mit Ober- und Unterschränken, Siemens-Geräte: Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Einbauherd mit Cerankochfeld, Umluftdunstabzug)großflächiger Spiegel bei den WaschtischenSanitärkeramik der Firma LAUFEN; Armaturen der Firma GROHEWaschmaschinenanschluss in den BädernKunststofffenster mit Aludeckschale und Isolierverglasungelektronisch bedienbare Außenjalousien bzw. Raffstores im ErdgeschossFußbodenheizung sowie FußbodenkühlungLeerverrohrung für den Klimaanlageneinbau ist im Dachgeschoss vorhandenSicherheitswohnungseingangstüren einbruchhemmend in WK2 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen hinsichtlich der verfügbaren Wohnungen!Top 2.11Abgesehen vom gut geschnittenen Grundriss und der top Ausstattung ist der traumhafte Weitblick das unverkennbare Highlight dieser Wohnung!Raumaufteilung:VorraumWCWohnbereich mit offener Küche und Zugang zurwestseitig ausgerichteten Terrasse (ca. 21 m²)Zimmer mitBadezimmer en Suite (Badewanne, Waschmaschinenanschluss)weitere Terrasse mit ca. 5 m² Der Betrag für die Möbelmiete (Küche) ist in der Gesamtmiete noch nicht berücksichtigt und beträgt monatlich € 40,-.In dieser Wohnhausanlage sind noch weitere Wohnungen verfügbar - gerne informieren wir Sie über Alternativen!Das moderne Neubauprojekt liegt nahe dem idyllischen Leopoldauer Platz. Die direkte Nachbarschaft bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Restaurants etc.). Die Bushaltestellen der Linien 27A, 29A sowie 31A sind in wenigen Gehminuten erreichbar und zur U1-Station "Aderklaaer Straße" gelangt man fußläufig in 10 Minuten oder kurzerhand mittels Bus. Das ebenfalls nahe gelegene Shopping-Center "CityGate" sowie die Geschäfte des "SeyMein" auf der Seyringer Straße laden zu ausgedehnten Shopping-Touren ein. Auch das beliebte Donauzentrum ist öffentlich über die U1 oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Über die Anschlussstelle der S2 gelangt man kurzerhand auf die S1 (Wiener Außenring-Autobahn) sowie zur A23 (Südosttangente). Die umliegenden Freizeit- und Erholungsgebiete an der Alten Donau, in Hirschstellen und in Gerasdorf laden zu Erholung und Sport ein.Objektnummer: 21754