Exklusive 2-Raum-Wohnung im beliebten Stadteil Linz-Urfahr sichern! Garantiert einzigartige Wohnatmosphäre - optimale öffentl. Verkehrsanbindung!

Linz / Urfahr / Lindengasse 3 : Erstklassige 2-Raum-Wohnung (provisionsfrei) in Toplage! Umgeben von einer optimalen Infrastruktur und Verkehrsanbindung! Hier wird Wohnen zum Genuss!Durch die absolute Nähe zur Innen- und Altstadt, sowie dem nahenGrünerholungsraum entlang der Donau ist Linz-Urfahr eine sehr beliebteWohngegend.In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1 und 2, mit denen Sie in wenigen Minuten am Hauptplatz sind, sowie die Buslinien 12 und 25. Die Siedlung bietet eine optimale städtische Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Kulturelle Einrichtungen wie das Ars Electronica Center, das Lentos, das Brucknerhaus und zahlreiche andere Begegnungsstätten sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Lentia City, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Gastronomie, Cafès, Buslinien, Straßenbahn und vieles mehr finden Sie rund um die Wohnanlagen der WAG in Linz-Urfahr.Nutzen Sie dieses Angebot einer zentralen Stadtwohnung in bester Lage! Perfekt geeignet für Singles mit Ansprüchen! Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 715,49Heizkosten inkl. MwSt.: € 40,84Kaution: € 3.025,32Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €532,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €118,36 zzgl 10% USt.Heizkosten €37,13 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €68,78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €756,54------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKaution: EUR 3025.57Objektnummer: 2850/25986