Gewerbliches Objekt mit viel Potential

Gewerbeobjekt mit vielen Möglichkeiten!Das Objekt liegt am Ortsrand von der Gemeinde Neukirchen am Walde, nahe der Landesstraße in guter Frequenzlage. Neukirchen am Walde ist eine Gemeinde im Hausruckviertel mit ca. 1.633 Einwohnern und wächst solide. Aufgrund aufstrebender Entwicklung in unmittelbarer Nähe, wird sich die Frequenz an diesem Standort erhöhen.Es kann eine Fläche von 7411m² erworben werden.Derzeit befindet sich auf dem Gelände eine ca. 1.336m² große Halle.Die Halle wurde ausschließlich für Veranstaltungen vermietet.Das Restaurant mit Kegelbahnen mit einer Nfl. von ca. 355m², ist derzeit verpachtet.Im Keller befinden sich die neuwertigen WC-Anlagen. Eine große Terrasse ermöglicht auch an heißen Sommertagen gute Auslastung.Im Obergegeschoss befinden sich Zimmer mit WC, Bad und Terrasse und eine Wohnung.Perfekt auch für Pendler.Das ganze Objekt hat viel Potential nach oben, Parkplatzflächen sind ausreichend vorhanden.Gerne senden wir Ihnen ein umfassendes Expose mit allen Daten und Fakten.Ich freue mich über Ihre Anfrage!Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds!- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT- Finanzierung: VOLKSBANK- Versicherung: ERGOFür weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter 0676/841 420 494 oder 050/450-230 gerne zur Verfügung.Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision: 3.00 %Objektnummer: 1053/9200