Wunderschönes Eckgrundstück

Verkauft wird ein wunderschöner Eckgrundstück mit einer Bauklasse2 Faktor 1,25 (Bauland Wohngebiet). Das Grundstück befindet sich in wunderbarer Grünruhelage in 3462 Frauendorf nahe Tulln. Gegenüber dem Grundstück ist ein kleiner Park. Die Grundstücksfläche beträgt 769 m2 und kann nachfolgender Widmung bebaut werden: Bauland Wohngebiet Bauklasse II über 5 m bis 8 m Das Grundstück Nr. 219/7 ist nordseitig durch einen schmalen Grünstreifen (Widmung Grüngürtel) von der Landesstraße L45 getrennt. Westseitig und Südseitig grenzt das Grundstück an den Ringweg. Die Grundstücksfläche ist eben und begrünt. Die Liegenschaft liegt am Nordöstlichen Ortsrand von Frauendorf an der Au in der Marktgemeinde Königsbrunn am Wagram an der vorbeiführenden Landesstraße L45. Südlich der Liegenschaft sind Einfamilienhäuser errichtet, nördlich und westlich befinden sich Grünland-Ackerflächen. Die östlich angrenzenden Grundstücke sind unbebaut. Königsbrunn am Wagram ist in nördlich Richtung in ca. 2km zu erreichen. Die Bezirkshauptstadt Tulln liegt in südöstlicher Richtung in einer Entfernung von ca. 15km. Frauendorf an der Au liegt direkt neben der Anschlussstelle "Königsbrunn am Wagram" der S5-Stockerauer Schnellstraße. Die nördlich Stadtgrenze von Wien über die S5 und A22 in ca. 40km erreichbar. Bei Interesse können Sie mich jederzeit unter der Telefonnummer 0676/5504868 oder 06765589120 anrufen. Bitte keine Makler-Anrufe