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Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Hofmannsthalweg 2 :Ansprechende und leistbare 3-Zimmer-Wohnung in schöner Lageim beliebtem Stadtteil Linz-Ebelsberg! Umgeben von einer optimalen Infrastruktur und Verkehrsanbindung! Provisionsfrei!Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn), Einkaufszentrum, praktischer Arzt, sowie Fachärzte, Apotheke, attraktive Sport- und Freizeitanlagen, Skate-Park, Kindergärten und Eltern-Kind-Zentrum machen die hervorragende Infrastruktur des Gebietes aus. Idyllische Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem nahegelegenen Pichlingersee im Süden von Linz kennzeichnen die junge Siedlung Ennsfeld und bieten jede Menge Freizeitmöglichkeiten.Begrünte, autofreie Innenhöfe mit Kinderspielplätzen gewährleisten hohe Wohnqualität. Kabel-TV, Fernwärme, Balkone, Loggien, Gärten für Erdgeschosswohnungen ergänzen den Wohnkomfort.Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV und MwSt.: € 706,82Tiefgarage inkl. MwSt.: € 63,56Baukostenzuschuss und Kaution gesamt: € 3.081,52Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €465,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €177,03 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €64,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €706,93------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:64.17 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKaution: EUR 3081.52Objektnummer: 2850/17346