WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU IM HERZEN VON LAA AN DER THAYA

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen, auf rund 115 m² Wohnfläche. Bereits nach dem Betreten der Wohnung bekommt man einen herrlichen Eindruck der Dimension und Helligkeit der Wohnung. Der Vorraum ist sehr großzügig und offen gestaltet, ein Dachschrägenfenster macht die 18 m² zusätzlich hell und freundlich. Hier findet sich ausreichend Platz für Garderobe, Kommoden oder Schuhschrank. Vom Vorraum aus geht man in die Toilette, welche mit Handwaschbecken ausgestattet ist. Auch sämtliche weitere Räume erreicht man zentral über den Vorraum bzw die großzügig geschnittene Wohnküche. Diese ist das Herzstück der Wonhung und lässt mit ihren fast 34 m² Größe kaum Einrichtungswünsche offen. Sämtliche Anschlüsse für eine Moderen Küche ganz nach ihrem Geschmack sind bereits vorhanden. Der Essbereich kann unmittelbar vis a vis vor der schönen Glasfront der Terrasse Platz finden. Die verbleibende Fläche lädt ein, es sich auf einer bequemen Wohnlandschaft so richtig gemütlich zu machen. Die beiden mit Holz vertäfelten Terrassen mit knapp 14 m² bzw 5 m² sind beide von hier aus über herrliche Glasschiebetüren erreichbar, hier lässt es sich zu jeder Tageszeit entspannen und je nach Lust und Laune gestalten. Das Badezimmer bietet mit seinen knapp 14 m² Größe ist mit Badewanne, moderner Duschkabine und einem Doppel - Waschbecken ausgestattet. Darüber ist ein großer in die freundlichen beigen Fliesen eingelassener Spiegel integriert, welcher herrlich das vom Dachschrägenfenster einfallende Licht reflektiert und eine aussergewöhnliche Badezimmer-Atmosphäre schafft. Zusätzlich finden sie hier Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die beiden Schlafzimmer zeichnen sich durch ihre praktische fast rechteckige Dimensionierung aus. Das Masterbedroom hat eine Größe von ca. 18 m² und verfügt über einen zusätzlichen begehbaren Schrankraum von etwa 10 m², ein idealer zusätzlicher Stauraum. Auch hier besticht ein herrliches Dachschrägnfesnster mit schönen freuen Blick ins Grüne. Das zweite Schlafzimmer gegenüber hat ebenfalls 18 m² Größe und kann ideal als Kinderzimmer zum Einsatz kommen. Ein kleiner Abstellraum ist ausgesprochen praktisch in die Dachschräge integriert und bietet zusätzlichen Stauraum für Utensilien des Haushalts. Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen Abstellplatz in der hauseigenen Garage, welcher um 12.500, 00 Euro zusätzlich zu erwerben ist. Kaufpreis: 398.000, 00 Euro Betriebskosten: ca. 2, 30 Euro/m2Provision 3 % + 20% Ust. vom Kaufpreis Für Fragen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren sie Frau Alexandra Kassler unter 0699/ 145 000 62 oder kassler@wohn-salon.at. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitApotheke Stadtplatz, ZentrumObjektnummer: 22702