Oberlaa - Erstbezug U1 barrierefreie 2 Zimmer Dach -Terrassen- Wohnung

OBERLAA- Top Lage: ca. 3 Gehminuten von der der U1 Station gelangt eine barrierefreie 2 Zimmer Dach- Terrassen-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und ist westseitig ausgerichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 52,09m² und gliedert sich wie folgt: Vorraum ( 6,95m² ) Wohnküche ( 25,06m²) Schlafzimmer (13,88m²) Bad (4,35m²) WC ( 1,85m²) Terrassenfläche (12,86m²) Kellerabteil ( 3,36m² ) Ausstattung: Elektrische Aussenrollläden mit Fliegengittertüren ! Laminatböden, Fussbodenheizung, Bad und WC bis zur Decke verfliest, bodenebene Dusche, Handwaschbecken auch im WC ( Kalt-/Warmwasser) Einbauküche ( Farbe: Magnolia/Bergeiche) mit Backrohr ( Heißluft, Ober- Unterhitze), Ceranfeld, Dunstabzug, Gefrierkombi, Geschirrspüler, ausziehbarer Esstisch mit 4 Schwingstühlen, ausziehbare Sitzgarnitur (Doppelbettfunktion) mit Bettzeuglade, Alu/ Kunstofffenster mit Innenjalousien, Vorbereitung für Klimaanlage und Kabel- TV Fahrradraum und Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden Lage: autofreie Zone, ca. 3 Gehminuten zur U1 Station Oberlaa- Therme Wien, und mehrere Buslinien, schnelle Verkehrsanbindung an die Autobahnen A2, A 23 und S 1 in unmittelbarer Nähe: Erholungsgebiet WIG, Liesingbach, Therme Wien, Heurige, Kindergarten, Schule Nahversorger: Hofer, Billa, Bipa, Trafik MIETPREIS inkl. Betriebskosten ( ohne Garage ) : € 890 Garagenplatz kann um monatlich € 100 separat angemietet werden MIETDAUER : 3 Jahre mit Option auf Verlängerung NEBENKOSTEN: Kaution: € 3.000 Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 150,00 Provision: 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.Objektnummer: O2100133370