Top-Neubau-Eigentumswohnung im 14. Bezirk! Auch für Anleger!

Nette Neubau 2 Zimmer Wohnung - auch für Anleger ! Im Herzen von Penzing entsteht in einer ruhigen Lage eine moderne Wohnanlage mit begrüntem Innenhof. Insgesamt entstehen bei diesem Projekt 134 Wohnungen und 59 Stellplätze. Die Wohnungen in den Größen ab ca. 32m² bis ca. 106m² sind auf zwei Bauteile aufgeteilt. Die einzelnen Baukörper verfügen über 6 bzw. 7 Ebenen. Die sehr modern gestalteten Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Loggia bzw. einen Eigengarten. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer Fußbodenheizung, welche durch Fernwärme betrieben wird. Optimale städtische Infrastruktur (ca. 250m zur U3 Station):Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Gastronomie, Cafés, Buslinien und vieles mehr finden Sie rund um dieses wunderschöne Stadtdomizil.Das Objekt:-verschiedene Wohnungsgrößen von 1,5 - 4 Zimmerwohnungen-Garagenplätze im Haus-Kinderspielplatz sowie allgemeine Gartenfläche-Kinderwagen- u. Fahrradabstellraum, KellerabteileHighlights der Ausstattung:-Einbauküchen (inkl. elektrische Geräte)-Parkettböden Eiche in den Wohnräumen-Keramische Fliesen im Bad und WC-Moderne sanitäre Einrichtungen-Fußbodenheizung mit Fernwärme-Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung-Hauseigene SAT-Anlage, Internet -Energieklasse: B, HWB: 26 kWH/ m²aVoraussichtliche Fertigstellung Mitte 2021Optional kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden.Für Anleger: Umsatzsteuerrückerstattung ist möglich.Um Ihnen vorab ein kostenloses Detailanggebot mit weiteren Informationen unverbindlich übersenden zu können, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Postanschrift sowie Ihre Email Adresse anzugeben.Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter der Telefonnummer 0676/841 420 237 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen ImmobilienangebotenVolksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A++Provision: 5256.00Objektnummer: 1053/9175