Zentral gelegener 2-Zimmer Preishit! Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche!

Wir sind mit der Vermietung dieses wunderbaren Geheimtipps im Eisenstädter Zentrum beauftragt.Diese im 1. Stockwerk gelegene Mietwohnung bietet alles, was es braucht, um sich zuhause zu fühlen!Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Küche (ca. 12 m²), Wohnzimmer mit Kamin (ca. 28 m²), Schlafzimmer (ca. 20 m²), Badezimmer mit Badewanne und Dusche (ca. 11 m²) – welches auch zum separaten WC führt.Befristung: 40 Monate - Verlängerung möglich!Gesamtmiete inkl. BK und USt.: EUR 580,- p.m.Kaution 3 BMM: EUR 1.160,-Maklerprovision 2 BMM zuzügl. USt.: EUR 1.392,-Mievertragsvergebührung: keineStrom- uns Gaskosten sind nicht in der der Miete enthalten und sind separat zu begleichen.Infrastruktur in Eisenstadt • Bildung der größten Schulstadt im Burgenland (Kindergärten, 3 Volksschulen, Sonderpädagogische Schule, mehrere Pflichtschulen und Höhere Schulen, Fachhochschule, Pädagogische Akademie, Musikschulen, mehrere Möglichkeiten der Erwachsenenbildung)• Ärzte und Gesundheit (Breites Angebot an Ärzten verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Krankenhaus)• Kulinarik (Bars und Kneippen, Restaurants, Heurige, Schnellimbisse, Bäckereien, Konditoreien, Bistros, Vinothek, Cafés)• Kultur (Schloss Esterhazy, Kulturzentrum, Haydnfestspiele, Museen, Kalvarienberg, verschiedene Galerien)• Sport und Bewegung (Fitnessstudios, Freibad, Schwimmbad, Lau- und Walkingstrecken, Mountainbiken und Radfahren, diverse Kurse)Lage und Verkehrsanbindung • in 15 Minuten nach Mattersburg (S31)• in 22 Minuten nach Wr. Neustadt (S4 und S31)• in 23 Minuten nach Ödenburg/Sopron (B16)• in 29 Minuten nach Baden (B210 und A3)• in 32 Minuten nach Parndorf (B50)• in 35 Minuten nach Wien (A3)Möchten Sie sich selbst ein Bild zum Grundstück machen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter!Cornelia MalekGebeitsleiterin0043 699 184 100 27cornelia.malek@immo-company.atBitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vorund Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Objektnummer: O2100133042