Ca. 370m² frei einteilbare Nutzfläche! Helle Räume für Sport, Ausstellungen usw.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Derzeit können wir zwei Etagen mit ca. 440m² und 470m² Bruttogeschoßfläche anbieten. Daraus ergeben sich circa 400m² und 370m² Nutzfläche. Die aktuelle Raumaufteilung wurde mit Leichtbauweise hergestellt und könnte leicht entfernt werden. Die Mietflächen befinden sich im ersten und zweiten Stock und sind nicht barrierefrei. Ein Lastenaufzug ist jedoch vorhanden. Preise1. OG; ca. 400m² NutzflächeHauptmietzins €2.585,-Betriebskosten €470,-Nettomiete inkl. BK zzgl. 20% USt. €3.055,- 2. OG; ca. 370m² NutzflächeHauptmietzins €2.420,-Betriebskosten €440,-Nettomiete inkl. BK zzgl. 20% USt. €2.860,- Befristung auf 5 bis 10 Jahre Kaution 3 BruttomonatsmietenProvision 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt.Vertragserrichtung nach AufwandFinanzamtgebühr nach Gebührengesetz Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Objektnummer: 34964