Garconniere mit großem Balkon in Leutasch

ÜBERSICHT:- Garconniere,- Leutasch, Ortsteil Weidach,- 1. Obergeschoss,- Baujahr 1980,- Wohnfläche ca. 26m²,- teilmöbliert,- Balkon ca. 11m²,- Gasheizung,- Autoabstellplatz,- Lift vorhanden,- ANLEGEROBJEKT,- Kaufpreis € 110.000,- zzgl. Kaufnebenkosten,- BK: ca. € 160,-/Monat,- gute Verkehrsanbindung,- verfügbar ab sofort,- MaklerangebotBESCHREIBUNG:Die Garconniere befindet sich in Leutasch, im Ortsteil Weidach, im 1. Obergeschoss.- Wohn-Schlafraum: ca. 21,37m- Bad/WC: ca. 4,33m²- Balkon: ca. 10,69m²Vom Vorraum aus gelangt man in den Wohn-Schlafbereich mit Zugang zum großen Balkon. Das ebenfalls vom Vorraum zugängliche Bad ist mit Duschkabine, Waschbecken und WC ausgestattet.Die Immobilie ist teilmöbliert. Ein Personenlift ist vorhanden.Beheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 160,-/Monat. Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz.Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Geschäfte, Arzt, Bank, Kindergarten, Volksschule usw. befinden sich im Ort. Nach Seefeld sind es ca. 6,5km, nach Telfs ca. 16km und nach Mittenwald (D) ca. 13 km.Die Immobilie ist auch als ANLEGEROBJEKT geeignet.LAGE:Leutasch ist ein bekannter Tourismusort in der Olympiaregion Seefeld in Tirol. Das Tal erstreckt sich 16 km entlang dem Wettersteingebirge und hat 24 Ortsteile von der deutschen Staatsgrenze nordöstlich bis zum Ende des Gaistales am Fuße der Zugspitze, dem höchsten Berg südwestlich des Wettersteingebirges. Das Leutaschtal ist geprägt von seiner ländlichen Gegend, seinem kulturellen Reichtum und seiner touristischen Infrastruktur. Der Ort ist bekannt für seinen Tourismus, insbesondere für sein hervorragendes Loipennetz und seine Schneesicherheit im Winter. Im Sommer eröffnet sich ein umwerfendes Wanderangebot, zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie Unterhaltungs- und Kulturprogramme in der gesamten Olympiaregion.Ich stehe Ihnen sehr gerne jederzeit für weitere Informationen sowie für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung,                    Frau Rosemarie Mörth, TelNr.: +43 (0) 664 593 67 42E-Mail: r.moerth@immo.express   Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart . Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr , 3,5% Grunderwerbsteuer, Vermittlungsprovision 3% + 20% MwStObjektnummer: O2100132951